Appartamento a Lubiana, Slovenia, 103 m²

Un trilocale moderno e mai occupato è in vendita nella zona di Lubiana - Crnutce, Nadgorica, in via Zasavska. Situato al piano terra di un edificio costruito nel 2025 utilizzando tecnologie avanzate e i migliori materiali, l'appartamento appartiene alla categoria delle case passive (classe energetica A2), che garantisce comfort e consumi energetici economici.

Il complesso residenziale prevede spazi giochi per bambini, aree verdi con alberi e arbusti e un parcheggio custodito con sbarra. L'appartamento è un esempio di design funzionale in un'edilizia moderna.

La superficie dell'appartamento è di 103,2 m² (la parte abitativa occupa 69,5 m²) e comprende due luminosi terrazzi (9,4 m² e 16,7 m²) e un ripostiglio di 7,6 m². All'interno ci sono due camere da letto, un bagno e una toilette separata. La cucina combinata con ampia zona pranzo e soggiorno ha accesso alla terrazza. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica e parquet, gli infissi in PVC triplo vetro sono dotati di tapparelle elettriche e zanzariere. Le porte d'ingresso sono dotate di impianto videocitofonico con serrature antieffrazione.

I servizi aggiuntivi includono l'accesso a Internet in fibra ottica, riscaldamento centralizzato a gas con riscaldamento a pavimento e radiatori aggiuntivi, ventilazione con recupero, nonché la possibilità di installare il climatizzatore e un condotto di scarico della cucina.

L'appartamento dispone di due posti auto separati in parcheggio custodito con predisposizione per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, un ripostiglio al piano interrato e un deposito comune per le biciclette.

La proprietà è pronta per essere abitata ed è situata convenientemente vicino all'autostrada Lubiana - Lithia, nonché vicino alle aree naturali e a tutte le infrastrutture necessarie, compresi i trasporti pubblici, le fermate degli autobus e l'accesso all'autostrada.

• Superficie: 103,2 m²
• Piano: 1
• Ascensore
• Due camere da letto
• Un bagno
• WC separato
• Due terrazze
• Dispensa 7,6 m²
• Due posti auto
• Adatto a persone con disabilità
• Basso consumo energetico (classe A2)

Prezzo: 535.000,00 EUR