Appartamento a Lubiana, Slovenia, 34 m²

È in vendita un appartamento di un piano e mezzo seminterrato con completa ristrutturazione e attrezzatura nella zona di Rudnik. Nonostante la posizione, l'alloggio rimane luminoso e spazioso grazie ad una disposizione competente. Completano l'appartamento un ripostiglio, una zona comune destinata a lavanderia e locale caldaia, oltre ad un posto auto privato dietro la casa.

La superficie abitabile totale è di 34,3 m² più circa 2 m² di ripostiglio. La disposizione dell'appartamento è funzionale: c'è un ingresso, una camera da letto, un bagno con doccia e una cucina abbinata al soggiorno. Le finestre dei locali sono rivolte a nord-est, sud-est e sud-ovest.

Nel 2025, l'abitazione è stata sottoposta a un'importante ristrutturazione: l'impianto idraulico e il cablaggio elettrico sono stati aggiornati, la cucina e il bagno sono stati ammodernati, sono stati installati nuovi pavimenti in vinile e ceramica, è stata migliorata l'impermeabilizzazione ed è stato installato un sistema di riscaldamento a pavimento. Sono state installate triple finestre e un sistema di recupero, e le pareti e le porte interne sono state aggiornate. L'importante ristrutturazione ha interessato anche la casa stessa: il tetto è stato rifatto nel 2014, la facciata è stata rinnovata nel 2024 e la porta d'ingresso è stata sostituita.

L'appartamento offre attrezzature moderne e mobili su misura. Viene fornito l'accesso alle comunicazioni necessarie: telefono, Internet ottico e videocitofono. Il riscaldamento elettrico fornisce acqua calda e calore in casa.

L'area edificabile, composta da case con uno o più appartamenti, consente un rapido accesso a scuole, asili e trasporti pubblici. La distanza dal centro città è di soli 2 km e anche la tangenziale è a 2 km.

• Superficie: 34,3 m²
• Piano: seminterrato
• Camere da letto: 1
• Bagni: 1
• Posto auto
• Riscaldamento: elettrico (radiatori)
• Controllo del clima
• Classe energetica: B2 (25 - 35 kWh/m²/anno)
• Interfono
• Completamente attrezzato

Prezzo: € 235.000,00