Terreno a Lubiana, Slovenia, 1 200 m2

Viene offerto in vendita un terreno con una superficie di 1200 mq, situato nella zona di Zalog, che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento per lo sviluppo. Il terreno è destinato alla costruzione di un edificio residenziale in un ambiente tranquillo e naturale. La posizione offre un'illuminazione eccellente e ampio spazio per una casa, un giardino, una terrazza o ulteriori aree esterne.

Il concept architettonico prevede la costruzione di un edificio residenziale o commerciale basso e indipendente. È consentita la costruzione di una casa con uno o due appartamenti, di un duplex e di un edificio non residenziale indipendente. Il progetto può includere anche case a schiera, case a catena ed edifici ad atrio. Sono disponibili le seguenti opzioni di pavimento: P + 1 + Po o M o T, con un'altezza massima fino a 11 m.

Il sito è progettato e dispone di collegamenti all'elettricità e alla rete fognaria, il che semplifica la preparazione per la costruzione.

Lo stato giuridico e l'uso del sito sono approvati per residenza privata, con la possibilità di costruire case uni o bifamiliari.
La posizione unisce il silenzio della natura e la vicinanza alla città. La zona presenta un piacevole ambiente verde e familiare, con sentieri pedonali, boschi e aree ricreative nelle vicinanze. L'accesso alla città e ai servizi importanti è rapido e conveniente.

• Superficie del terreno: 1200 m²
• Fattore di edificazione: 40% per case uni e bifamiliari, 50% per case a schiera e a catena, 60% per case ad atrio
• Collegamento elettrico: sì
• Collegamento alla rete fognaria: Sì
• Altezza di costruzione: fino a 11 metri
• Tipologie di edifici consentiti: casa uni e bifamiliare, casa bifamiliare, casa a schiera, casa a catena, casa ad atrio, edificio indipendente non residenziale

L'attrattiva degli investimenti del sito è stimata in 8 su 10. L'unicità dell'offerta è dovuta alla combinazione di infrastrutture eccellenti, ampia area del sito, opportunità di privacy e illuminazione di alta qualità.

Il costo totale della proprietà è di 780.000 EUR