Casa a Lubiana, Slovenia, 288 m²

Nel pittoresco villaggio di Pod Šmarno, circondato dalla natura e a soli 15 minuti dal centro di Lubiana, offriamo una casa unica a un piano. Questa casa di 288 m² trasuda modernità ed eleganza classica, combinando comfort ed elevata funzionalità. La tranquillità e il prestigio incorniciati in questo progetto sono creati per gli intenditori del vivere di qualità immersi nella natura.

La casa C18 è costruita con materiali naturali utilizzando il sistema CLT, che garantisce elevata stabilità e durata. L'architettura è progettata per catturare la massima luce naturale all'interno della casa durante tutto il giorno grazie al suo orientamento sud-nord. Le finestre in legno-alluminio con triplo vetro e le tapparelle elettriche aggiungono ulteriore comfort.

Il terreno di 521 m² offre numerose opportunità per la vita all'aperto: ampie terrazze, aree salotto private e un giardino paesaggistico con alberi ornamentali e possibilità di installare un pergolato o annessi. Ci sono anche posti auto per due auto, con possibilità di ampliamento.

La casa comprende 4 camere da letto, 3 bagni, un bagno per gli ospiti, una zona giorno luminosa e aperta con cucina e zona pranzo, oltre a locali tecnici e ripostiglio. L'infrastruttura comprende un sistema centralizzato di recupero del calore, un sistema a pompa di calore Vaillant con riscaldamento a pavimento e la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Tutta la casa è protetta da porte blindate e da un sistema di allarme.

La popolazione del villaggio è organizzata come una comunità chiusa e accogliente con accesso controllato, che offre privacy e qualità della vita. I bambini potranno giocare in tutta sicurezza nel parco giochi situato all'interno del villaggio, rendendolo adatto alle famiglie. Scuole, aree ricreative attive e natura sono disponibili vicino alla casa. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici e il comodo accesso all'autostrada ti permetteranno di raggiungere velocemente e comodamente la città.

• Superficie totale della casa: 288 m²
• Numero di piani: primo piano + due piani superiori
• Camere da letto: 4
• Bagni: 3
• Superficie totale del terreno: 521 m²
• Sistema di riscaldamento: pavimento riscaldato, pompa di calore
• Sistema climatico
• Posti auto: 2 propri, più spazi per gli ospiti
• Efficienza energetica: A2 (10 - 15 kWh/m² all'anno)

Costo totale: EUR 1.420.000,00