Terreno a Lubiana, Slovenia, 4 310 m2

Viene offerto in vendita un terreno con una superficie di 4.310 m², destinato allo sviluppo commerciale nella zona Podutik, vicino a Lubiana. Il sito fa parte del Centro Nordico in via di sviluppo, offrendo un'opportunità unica per l'implementazione di progetti ambiziosi nel campo dello sport, delle attività ricreative e degli eventi con ampie opportunità per la costruzione di vari impianti sportivi.

Il terreno consente lo sviluppo di strutture come palestre, stadi, trampolini, piscine, poligoni di tiro e piste di sci di fondo. Il terreno ha una zona spaziosa e soleggiata ed è adatto per le seguenti tipologie di edifici:

• palestre e campi da gioco,
• trampolini con supporti,
• piscine e impianti sportivi all'aperto,
• poligoni di tiro (biathlon, tiro con l'arco),
• piste da sci di fondo
• posizionamento di oggetti per 15 stanze,
• tutte le strutture correlate necessarie (strade, parcheggi),
• nuovi edifici con un unico concetto architettonico,
• Tasso di utilizzo FI fino a 1,6 e almeno il 20% di aree verdi.

Tutte le principali comunicazioni (acqua, fognature, gas, elettricità) sono nelle immediate vicinanze, il che consente di avviare rapidamente il progetto e utilizzare efficacemente il sito. La posizione a Podutik offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti dal centro di Lubiana e vicino a un incrocio stradale.

La proprietà si trova in un'area con infrastrutture sviluppate e un rapido accesso alle aree naturali, che la rendono ideale per una combinazione di sport, natura e alto valore di investimento. Attrattiva stimata dell'investimento: 8 su 10.

Costo totale dell'oggetto: 550.000 €