Azienda agricola a Ptuj, Slovenia, 210 000 m2

Viene offerto in vendita un terreno agricolo con una superficie di 210.000 m² a Kupčinje Vrhe, situato ai piedi del monte Donačka nella regione di Halose. Il sito è ideale per vivere, coltivare o fare affari nel turismo, offrendo non solo un'atmosfera idilliaca ma anche magnifiche viste panoramiche. La proprietà è di una proprietà ed è pronta per essere abitata.

La superficie del terreno agricolo è di 21 ettari, di cui circa 1.000 mq destinati alla costruzione, 6 ettari sono coltivati e 15 ettari sono boschi. I pendii del sito sono decorati con alberi da frutto e vecchie vigne.

Ci sono tre oggetti sul territorio:

• L'edificio residenziale ad un piano, costruito nel 1930, con una superficie di 11x8 m², è stato ristrutturato circa 25 anni fa ed è pronto per essere abitato. Comprende: 2 forni, cucina, dispensa, soggiorno, bagno, camera da letto e stanza extra.
• Fienile con stalla ben conservato (tipico della regione di Haloza) di 20x10 m².
• Edificio ausiliario di 8x9 mq.

Il sito dispone di una propria falda acquifera, che fornisce l'approvvigionamento idrico autonomo, il che rappresenta un vantaggio significativo al momento. Se necessario è presente l'allaccio alla rete idrica pubblica. L'accesso al sito è garantito da una nuova strada asfaltata. Questa proprietà non è legalmente protetta come monumento architettonico.

Il monte Donačka è noto per il fatto che proprio qui il Dr. Fröhlich ha tracciato il primo sentiero segnalato per i pazienti di Rogaška Slatina.

• Superficie: 210.000 m²
• Superficie abitabile della casa: 88 m²
• Anno di costruzione dell'edificio residenziale: 1930
• Propria falda acquifera
• Area coltivata paesaggistica
• Disponibilità di approvvigionamento idrico pubblico

La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento per la combinazione di bellezza naturale e funzionalità per varie tipologie di attività. L'attrattiva degli investimenti è valutata 8 su 10 grazie alla sua posizione favorevole e alle opportunità di business nel settore agricolo e turistico.

Costo totale: € 260.000