Ufficio a Lubiana, Slovenia, 294 m²

L'immobile è un edificio commerciale destinato ad uffici, situato nel centro cittadino. La superficie totale del fabbricato è di 293,65 mq, e la superficie del terreno è di 183,00 mq. La costruzione originaria risale al 1880, la ricostruzione è stata effettuata nel 1991. L'edificio offre diverse possibilità di utilizzo come uffici, uffici di consulenza e altri locali commerciali.

Le caratteristiche architettoniche comprendono tre livelli: piano terra, primo piano e piano attico (spazio interpiano). Ogni piano offre diverse possibilità di organizzazione degli spazi di lavoro e dei servizi.

La preparazione ingegneristica della struttura comprende le riparazioni interne, come la ristrutturazione degli interni e il ripristino del parquet al piano terra. Questo rende la stanza ben curata e funzionale. L'immobile è dotato di tutte le utenze necessarie ed è pronto all'uso.

Status giuridico della proprietà: è stata presentata domanda per un permesso di costruzione e di esercizio per vecchi edifici. Il progettista ritiene che le condizioni per emettere una decisione siano soddisfatte.

L'ubicazione della struttura in un tranquillo cortile nel centro della città offre un'atmosfera di lavoro tranquilla e un comodo accesso ai trasporti pubblici. Questa location è particolarmente adatta per servizi di consulenza, uffici e altre attività legate all'accoglienza dei clienti.

• Superficie totale: 293,65 m²
• Superficie del terreno: 183,00 m²
• Numero di piani: piano terra + primo piano + mansarda
• Numero di uffici per piano: 3
• Registrazione legale: in attesa di una decisione sul permesso di costruzione
• Lavori di riparazione eseguiti: tinteggiatura, restauro del parquet

L'attrattiva dell'investimento della proprietà può essere valutata 7 su 10. Un edificio nel centro della città, dopo la ristrutturazione e con potenziale per vari usi commerciali, è una forte opportunità di investimento.

Il costo totale dell'oggetto è di 950.000,00 EUR .