Ufficio a Lubiana, Slovenia, 208 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un immobile commerciale situato nel centro di Lubiana. La superficie totale della struttura è di 208 mq ed è destinata ad uso gastronomico. L'edificio è stato costruito nel 1963, l'immobile è situato al piano terra ed ha un orientamento sud-est. È possibile utilizzare la terrazza comunale all'aperto.

La struttura comprende un'ampia hall per gli ospiti, un bar, una cucina, un montacarichi, un ripostiglio e servizi igienici. Nel 2009 sono state rinnovate le utenze e negli ultimi due anni è stata rinnovata la cucina, sono stati sostituiti pavimenti e mobili. La struttura è dotata di un moderno sistema di ventilazione, il riscaldamento è collegato alla fornitura di calore della città. I locali sono completamente attrezzati e, grazie ai dispositivi funzionanti, sono pronti per l'uso immediato nel settore della ristorazione.

Legalmente, la proprietà è completamente pronta per la vendita, ma l'acquirente è tenuto a pagare un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del valore contrattuale. La struttura si trova vicino a importanti servizi tra cui la Corte Bavarese e vari ristoranti, offrendo un'eccellente posizione nel centro della città.

Caratteristiche tecniche:

• Superficie: 208 m²
• Piano: 1
• Montacarichi
• Possibilità di utilizzare una terrazza
• Riscaldamento centralizzato
• Moderno sistema di ventilazione
• Vicinanza al centro città
• Ristoranti nelle vicinanze e altre infrastrutture

L'attrattiva dell'investimento dell'immobile è valutata 8 su 10 grazie alla sua posizione favorevole nel centro della capitale, alla disponibilità per l'uso e alla presenza di tutte le comunicazioni necessarie. La struttura offre eccellenti opportunità per affari di successo nel settore della gastronomia.

Il costo totale della proprietà è di 750.000 EUR .