Azienda agricola a Brda, Slovenia, 180 m2

Vi offriamo in vendita una casa rurale con annessi, situata in cima al villaggio di Brda, nascosta tra prati e pascoli, sotto l'altopiano di Jelovica. La superficie totale dell'edificio residenziale è di 180 mq, e la superficie del terreno è di 2.720 mq, di cui 1.700 mq destinati alla costruzione. Stato oggetto: K+P+M (seminterrato, primo piano, mansarda).

La caratteristica architettonica di questo sito risiede nella sua posizione unica, che offre una vista aperta e panoramica sulla valle e sull'altopiano della foresta di Jelovica. Una ex fattoria può essere rimossa per far posto a nuove abitazioni o ad altri sviluppi commerciali e agricoli. È consentita la costruzione di edifici sia residenziali che non residenziali, compresi piccoli laboratori e esercizi gastronomici, ad eccezione dei grandi alberghi e dei complessi turistici. È possibile la sistemazione in un massimo di due appartamenti per edificio.

Lo status giuridico implica la possibilità di sviluppo nel rispetto delle esigenze e delle tradizioni locali. Il sito è compreso nella zona delle zone residenziali abbinate all'agricoltura. Spiccano esempi di architettura tradizionale con pianta allungata orizzontalmente e tetti a due falde, che corrispondono alle caratteristiche locali.

La proprietà si trova in una zona soleggiata e tranquilla, circondata da campi verdi a soli 4 km da Radovljica, che crea i presupposti fondamentali per una vita confortevole lontano dai rumori della città.

• Superficie totale dell'edificio: 180 m²
• Superficie territoriale: 2.720 m²
• Area di costruzione: 1.700 m²
• Zona agricola: 1.000 m²
• Numero di piani: K+P+M (seminterrato, primo piano, mansarda)
• Tipologie di sviluppo ammissibili: edifici residenziali e non residenziali
• Caratteristiche architettoniche: stile tradizionale, tetto a due falde
• Altezza massima della struttura: fino a 5,50 m
• Vicinanza a Radovljica: 4 km

L'attrattività degli investimenti è valutata 8 su 10 per la particolarità del paesaggio, la vicinanza alle infrastrutture e le opportunità di sviluppo delle piccole imprese del territorio.

Il costo totale dell'oggetto è di 540.000,00 EUR