Appartamento a Lubiana, Slovenia, 299 m²

Viene offerto in vendita uno spazioso e di alta qualità appartamento duplex di cinque locali nella ricercata zona di Podutik, costruito nel 2025. Si tratta dell'ultima unità disponibile in un complesso di due nuovi blocchi di ville, dove ogni edificio ha solo quattro appartamenti. Comodo accesso sia dall'ingresso principale che dal garage con ascensore accessibile solo al proprietario.

L'appartamento occupa gli ultimi due piani dell'edificio e offre spaziosità e soluzioni moderne: al primo livello si trova un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo, un balcone, tre camere da letto, di cui due abbinate a bagni privati, oltre ad un locale tecnico. Al secondo livello troviamo una quarta camera da letto, un terzo bagno e due ampi terrazzi su lati diversi.

L'appartamento ha un vero livello di lusso, costruito e rifinito utilizzando i migliori materiali: facciata ventilata PREFABOND, finestre panoramiche a tre strati in alluminio e legno INOTHERM, porte antieffrazione con sistema impronta digitale, parquet a spina di pesce Chevron, predisposizione per un sistema di climatizzazione, ventilazione centralizzata, tende e persiane moderne, filtri per l'acqua integrati e pompa di calore DAIKIN. Sono inoltre previsti lavori preparatori per il collegamento di apparecchi elettrici, come una stazione di ricarica per auto, una vasca idromassaggio, una cucina estiva e un pergolato sulla terrazza.

Ulteriori vantaggi sono: garanzia su tutti i materiali di costruzione, soffitti alti (2,70 m), un'ampia zona garage dove è possibile organizzare, ad esempio, una piccola sala fitness, disposizione funzionale degli ambienti e parcheggi per gli ospiti davanti all'edificio. Un edificio assolutamente ad alta efficienza energetica con classe A1, i pavimenti dell'appartamento sono riscaldati, è installata una pompa di calore affidabile.

La posizione dell'appartamento a Podutik è vantaggiosa per la sua vicinanza alla natura e il comodo accesso alla città. A pochi minuti da casa c'è la tangenziale cittadina, nelle vicinanze sono presenti servizi per l'infanzia, trasporti pubblici e tutti i negozi necessari.

• Superficie: 299 m²
• Piano: 3 di 3
• Camere da letto: 4
• Bagni: 3
• Ascensore: sì
• Balcone: sì
• Terrazza: sì
• Posto auto: sì
• Infrastrutture: vicinanza a scuole, asili, negozi e trasporti pubblici

Prezzo: 1.150.000 EUR