Ufficio a Lubiana, Slovenia, 50 m²

Destinazione: locale commerciale
Superficie: 50,3 m²
Stato: Piano terra, diritto di utilizzo come locale gastronomico

I locali commerciali si trovano nel quartiere Vić, su una delle principali autostrade della città - Třaska Road. Essendo parte di un edificio ad uso misto, gode di un'ottima visibilità per residenti e visitatori. Le caratteristiche architettoniche includono due ingressi, che consentono di separare il flusso di dipendenti e clienti. Un ulteriore terrazzo di circa 50 mq aggiunge valore a diverse attività come la ristorazione o il settore dei servizi.

I locali sono pronti all'uso grazie alle comunicazioni fornite: elettricità, acquedotto, fognatura e Internet in fibra ottica. È ufficialmente registrato come esercizio gastronomico e la sua funzione d'uso può essere modificata in ufficio, studio medico o negozio specializzato.

La posizione nel quartiere Vić offre un elevato traffico pedonale e collegamenti veloci con il centro di Lubiana e la tangenziale, rendendolo adatto a diverse attività commerciali. L'infrastruttura sviluppata della zona comprende negozi, ristoranti e accesso ai trasporti pubblici.

• Piano: terra
• Parcheggio: disponibile nelle zone adiacenti
• Superficie totale: 50,3 m²
• Terrazza: circa 50 m² (in uso, non in possesso)
• Organizzazione dello spazio: open space con possibilità di modifiche
• Collegamenti: elettricità, acqua, fognature, ottica

La disposizione spaziale e la versatilità dei locali lo rendono appetibile per investimento. Nel valutare l'attrattiva degli investimenti, riceve 8 su 10 per l'eccellente visibilità, riutilizzabilità e infrastrutture ben sviluppate.

Il costo totale dell'oggetto è di 365.000,00 EUR