Ufficio a Lubiana, Slovenia, 29 m²

Si offrono in vendita locali commerciali con una superficie di 29 m², situati al piano terra di un centro commerciale nella zona di Bezigrad, Lubiana. Le capacità della struttura sono eccellenti per la gestione di un'attività di ristorazione o bar. Le condizioni della struttura consentono l'avvio immediato delle operazioni.

La struttura presenta caratteristiche architettoniche tra cui una disposizione interna aperta e una spaziosa terrazza, che la rendono ideale per l'uso in tutte le stagioni. La terrazza offre l'opportunità di organizzare ulteriore spazio per servire i clienti all'aria aperta.

La struttura è completamente attrezzata con tutto il necessario per il funzionamento operativo di un esercizio di ristorazione. Il riscaldamento viene effettuato utilizzando una pompa di calore, che garantisce una fornitura di riscaldamento moderna ed efficiente dal punto di vista energetico.

In termini legali, la proprietà è pronta per la vendita e l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta sul valore aggiunto (IVA) per un importo pari al 2% del valore della proprietà.

Situata in un'area ad alta densità di popolazione e attività commerciale, la struttura offre un rapido accesso per attirare clienti nuovi ed esistenti, compresi i dipendenti degli uffici vicini. La disposizione al piano terra facilita la visita e l'ampia vetrina affacciata verso l'interno del complesso offre visibilità e attrazione ai visitatori di passaggio.

• Superficie: 29 m²
• Piano: primo
• Terrazza adiacente allo spazio aperto
• Fornitura energetica: pompa di calore
• Completamente attrezzato: panche e tavoli integrati
• Servizi sanitari propri

Grazie alla sua posizione favorevole e alla presenza di una terrazza, l'attrattiva come investimento di questo immobile è di 7 punti su 10. Questa offerta è adatta a coloro che cercano una soluzione già pronta nel settore della ristorazione con la possibilità di iniziare rapidamente.

Il costo totale dell'oggetto è di 85.000 euro