Azienda agricola a Šentjur, Slovenia, 40 000 m2

Vendesi proprietà di terreno agricolo ed edificabile per una superficie totale di 40.000 m². La proprietà si trova nel villaggio di Drobinsko, su una collina, a 4 km da Goritsa pri Slivnitsa e 9 km da Shentyur. Tra le caratteristiche ci sono una vista panoramica sul Lago Slivnitsa e una zona pittoresca con silenzio e paesaggi verdi. Il terreno offre una maggiore privacy ed è ideale per progetti agricoli o edilizi.

Non sono presenti elementi architettonici, poiché la proprietà non contiene fabbricati. Tuttavia, il sito dispone di 2.800 m² di terreno edificabile e 1,5 ettari di bosco, che consentono una varietà di opportunità di sviluppo e agricole. La parte principale del terreno è rappresentata da pascoli e seminativi con pendenza verso sud, vantaggioso per le esigenze agricole.

Le comunicazioni non sono collegate, ma il sito offre l'opportunità di installare in futuro i sistemi di ingegneria necessari.

Legalmente la proprietà non ha gravami ed è pronta per la vendita. Possibilità di vendere sia un appezzamento di terreno separato che come parte di una fattoria completa insieme ad una casa (previo accordo separato).

Il villaggio di Drobinsko ha un'infrastruttura sviluppata e una comoda accessibilità ai trasporti. La vicinanza a Goritsa, Slivnitsa e Šentyuru garantisce che i residenti della struttura abbiano accesso ai servizi e alle comodità necessari.

• Superficie: 40.000 m²
• Terreno agricolo: 4 ettari
• Terreno edificabile: 2.800 m²
• Superficie forestale: 1,5 ettari
• Scopo principale: agricolo, a supporto dell'uso polivalente
• Pendenza: sud

L'attrattiva dell'investimento della proprietà è valutata 7 su 10. Il terreno offre opportunità per lo sviluppo dell'agricoltura e dell'edilizia, oltre ad aumentare l'autonomia del proprietario. Tuttavia, la mancanza di infrastrutture potrebbe richiedere investimenti aggiuntivi.

Prezzo finale: 180.000,00 EUR