Casa a Isola, Slovenia, 234 m²

Sulla bella e tranquilla via Izola (Jagodje) offriamo un'attraente casa fine casa con terrazza, costruita nel 1990 e rinnovata qualitativamente nel 2019. Nelle immediate vicinanze della spiaggia di Simon's Bay (circa 600 metri), la casa si trova su un terreno di 480 m², con il proprio giardino e un parcheggio con tettoia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

La casa con una superficie totale di 234 mq si trova al piano seminterrato, primo piano e mansarda. Il piano seminterrato è accessibile sia dall'interno che dall'esterno e comprende un locale tecnico con riscaldamento a pompa di calore Mitsubishi, una lavanderia e tre locali adatti al ricovero delle biciclette o all'organizzazione di una cantina. Tutte le aree del seminterrato sono impermeabilizzate e asciutte.

Il primo piano occupa 81 m² e dispone di due ampie terrazze. Bagno con doccia, cucina in stile toscano con zona pranzo e accesso ad un ampio terrazzo, soggiorno con accesso ad un secondo terrazzo e giardino. Al piano terra è inoltre presente un locale collegato ad uno dei terrazzi e un ingresso con porte blindate. Una scala aperta conduce al livello della camera da letto.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto. La camera da letto principale ha il proprio bagno e un balcone soleggiato di 15 mq. Anche la seconda camera ha un balcone, oltre a un'ulteriore camera per bambini o spogliatoio.

Su un terreno di 483 m² si trova un giardino ben curato con ulivi, mandarini, un orto e un frutteto. C'è una cucina domestica con forno, cancelli automatici, telecamere a circuito chiuso e un sistema di raccolta dell'acqua piovana a tre stadi. Il cortile è rivestito in pietra, ben illuminato e mantiene comfort e sicurezza.

La casa è dotata di moderni impianti impiantistici, tra cui riscaldamento a radiatori, aria condizionata e pompa di calore. Situato in una zona familiare con servizi raggiungibili a piedi: negozio, ufficio postale, bar, centro commerciale. Accesso diretto all'autostrada Capodistria-Portoroz e lo svincolo Belvedere è a soli 5 minuti di auto.

• Superficie totale: 234 m²
• Piani: seminterrato + primo piano + mansarda
• Camere da letto: 4
• Bagni: 2
• Superficie del terreno: 480 m²
• Posto auto
• Giardino e terrazze
• Riscaldamento: radiatori, pompa di calore
• Aria condizionata
• Classe di efficienza energetica: E (105 - 150 kWh/m²anno)
• Porte antieffrazione e sistema di sicurezza

Prezzo: 952.000 EUR