Appartamento a Rogaška Slatina, Slovenia

A Rogaska Slatina viene offerto in vendita un terreno di 792,17 m², destinato allo sviluppo. Il sito dispone di un permesso di costruzione in corso, le bollette sono state pagate e tutte le servitù necessarie sono state completate. Si trova su un pittoresco appezzamento di terreno nella parte settentrionale del centro di Rogaska Slatina.

L'area è circondata da spazi verdi da un lato e adiacente al confine di una zona residenziale con fitti edifici dall'altro, che offre splendide viste sulle colline coltivate a vigneti circostanti. Si prevede di costruire tre case sul pendio che domina Rogaška Slatina, la cui progettazione terrà conto delle caratteristiche del rilievo, conferendo ad ogni edificio una vista unica dagli spazi abitativi.

La costruzione prevede due tipologie di case: tipo A e B, adattate alle caratteristiche della zona. Tutti i locali residenziali sono disposti su due piani, con un garage accanto alla casa.

• Tipologia A1: Terreno edificabile 1: 792,17 m², superficie lorda casa 255,87 m² + garage 41,01 m², superficie netta: 193,60 m².
• Tipologia A2: Terreno edificabile 2: 843,31 m², superficie lorda casa 259,87 m² + garage 45,11 m², superficie netta: 194,86 m².
• Tipologia B: Terreno edificabile 3: 1.135,65 m², superficie lorda casa 266,51 m² + garage 49,67 m², superficie netta: 201,91 m².

Sono fornite tutte le comunicazioni necessarie: acqua, elettricità e fognature. Legalmente, il sito è pronto per lo sviluppo: i documenti sono stati redatti, i permessi sono validi. L'area è caratterizzata da infrastrutture sviluppate, facile accesso ai servizi pubblici e commerciali, nonché una buona accessibilità ai trasporti.

L'attrattiva dell'investimento della proprietà è valutata 8 su 10 grazie alla sua comoda posizione, alla disponibilità di tutti i permessi e alla splendida vista. Il costo totale è di 95.100 € per un terreno di 792,17 m².