Appartamento a Rogaška Slatina, Slovenia

Viene offerto in vendita un terreno nella località di Rogaška Slatina con una superficie di 11.254 m². Il sito si trova sul versante sud-occidentale della collina Tryashki Harib, vicino al complesso sanitario centrale Rogaška Slatina, vicino alla famosa torre di osservazione Kristall e vicino alla linea ferroviaria.
Il sito ha una forma oblunga irregolare ed è una foresta remota senza sentieri pedonali significativi. È possibile sviluppare eventi sportivi in questa zona idilliaca.

Il sito è situato in zona ZD16/2 con destinazione d'uso ricreativa, ricreativa e sportiva. Viene preso in considerazione lo status di protezione e conservazione del patrimonio culturale assegnato da istituzioni specializzate. La zona comprende un monumento del design paesaggistico: i parchi arborei e forestali della località di Rogaska Slatina e le foreste circostanti.

Per la costruzione su questo territorio protetto dal punto di vista ambientale è necessario ottenere le condizioni e il consenso dell'autorità per la protezione della natura. Il territorio impone il rispetto della tutela del patrimonio culturale.

Caratteristiche tecniche:

• Superficie territoriale: 11.254 m²
• La necessità di ottenere il consenso delle autorità di protezione culturale e ambientale
• Terreno difficile e inaccessibilità senza infrastrutture sviluppate
• Monumento della progettazione paesaggistica sul territorio
• Posizione vicino alla linea ferroviaria

Posizione e infrastruttura:

Il sito si trova vicino al principale complesso turistico della città e offre accesso a servizi sanitari e ricreativi. Nelle vicinanze sono presenti promettenti siti turistici che aumentano l'attrattività del territorio per lo sviluppo culturale e sportivo.

L'attrattiva degli investimenti della proprietà è valutata a 5 su 10. Ciò è dovuto alle difficoltà nello sviluppo e nell'ottenimento dei permessi necessari, ma è compensato dal potenziale di attrazione di turisti e di sviluppo di infrastrutture sportive.

Il costo totale del terreno è di 91.500 € inclusa IVA al 22%.