Appartamento a Rogaška Slatina, Slovenia

Viene offerto in vendita un terreno nella località di Rogaška Slatina con una superficie di 12.219 m². Il sito è destinato allo sviluppo di strutture sportive e ricreative e si trova vicino alla pista da sci di Ioannina. Sul sito sono presenti tre lotti, che insieme formano un unico spazio.

Il sito si trova sul pendio della collina di Ioannina ad un'altitudine di 362 metri sopra il livello del mare, a sud-est del complesso turistico centrale Rogaška Slatina. Sul territorio è presente un bosco con sentieri pedonali e una piccola parte rappresentata da una strada sterrata. Il confine occidentale del sito corre lungo la pista da sci, mentre il confine orientale corre lungo la radura della funivia.

Il sito è designato nel piano di sviluppo come ZD14/1 con uso prescritto per attività ricreative, ricreative e sportive. È necessario tenere conto della protezione del patrimonio culturale, nonché rispettare le condizioni delle autorità ambientali prima di iniziare la costruzione.

Esiste un monumento paesaggistico naturale e sono previste condizioni speciali per la costruzione in un'area che richiede il consenso ambientale. Il terreno è di proprietà di D.S.U., d.o.o. Il prezzo aumenta del 22% di IVA, poiché si tratta di un'area edificabile non edificata.

• Scopo: terreno per riposo, svago e sport
• Superficie: 12.219 m²
• Posizione: Rogaska Slatina, vicino alla pista da sci
• Topografia: terreno in pendenza con aree boschive
• Requisiti: ottenimento del consenso ambientale
• Condizioni aggiuntive: contabilità del patrimonio culturale

L'attrattiva degli investimenti di questa proprietà è stimata in 6 su 10. L'alto potenziale per lo sviluppo delle infrastrutture turistiche e sportive, insieme ad alcuni adempimenti burocratici, rendono la proprietà interessante per investimenti mirati.

Costo totale: 112.850 € (IVA inclusa)