Appartamento a Lubiana, Slovenia, 117 m²

In una zona tranquilla di Črnuča viene offerto in vendita un moderno appartamento bilocale su due livelli con atrio, costruito nel 2022. L'appartamento si trova in un complesso architettonicamente coerente di piccoli blocchi residenziali e la sua disposizione unica consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

Il livello superiore di questa casa di design comprende uno spazio abitativo aperto e luminoso con cucina e zona pranzo, accesso all'atrio e un bagno per gli ospiti. Le ampie superfici vetrate e l'orientamento solare creano un'atmosfera piacevole con molta luce naturale.

Il livello inferiore è un'intima zona notte con una camera da letto, bagno e disimpegno, creando completa tranquillità e privacy, proprio come in un hotel. L'appartamento è dotato di un sistema centralizzato di recupero dell'aria, che fornisce un clima ottimale e una maggiore efficienza energetica.

I mobili di design di fascia alta rimangono nell'appartamento e creano un'atmosfera di prestigio e comfort in armonia con i colori caldi degli interni, materiali di alta qualità e mobili di prima classe.

L'atrio offre un luogo accogliente in cui rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è completamente arredato, il che ti consente di trasferirti immediatamente senza costi aggiuntivi.

• Superficie totale: 116,9 m²
• Superficie abitabile: 79,9 m²
• Atrio: 37 m²
• Numero di piani: 4 (appartamento al piano terra)
• Numero di camere da letto: 1
• Numero di bagni: 1
• WC per gli ospiti: 1
• Posto auto: 1 spazio di superficie
• Efficienza energetica: A2 (10 - 15 kWh/m²a)
• Dotazioni: Aria condizionata centralizzata, recupero d'aria, tapparelle elettriche con telecomando, caldaia propria a gas, videocitofono
• Riscaldamento: pavimenti riscaldati
• Connessione ottica
• Orientamento: sud-ovest

La posizione offre un comodo accesso al centro di Lubiana e alla tangenziale, offrendo allo stesso tempo un collegamento con la natura. Nelle vicinanze si trovano il fiume Sava, percorsi pedonali e aree verdi per il passatempo attivo e il relax. Tutte le infrastrutture necessarie: negozi, una scuola, un asilo, fermate dei trasporti pubblici e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze, così come una scuola britannica internazionale.

Prezzo: 495.000 EUR