Casa a Capodistria, Slovenia, 297 m²

In una delle zone più prestigiose di Capodistria, la zona tranquilla e curata di Žusterna, viene offerta una spaziosa casa bifamiliare. Costruita nel 1980, la casa copre una superficie totale di 296,8 mq e si trova su un terreno di 347 mq. Il progetto della casa comprende tre piani (primo piano + secondo piano + terzo piano), il che consente di dividere funzionalmente lo spazio in più unità abitative o creare alloggi confortevoli per una famiglia multigenerazionale.

L'ubicazione della casa si trova alla fine di una strada senza uscita, il che garantisce meno traffico e maggiore privacy, mentre la vicinanza al mare, alla spiaggia, ai sentieri pedonali e al centro di Capodistria rende la sua posizione estremamente comoda. L'esterno della proprietà è ben tenuto e recintato. Davanti alla casa c'è un cortile pavimentato destinato al parcheggio delle auto, e dietro la casa c'è un'area verde con alberi da frutto, un piccolo giardino e un ampio terrazzo, che funge da ottimo luogo di relax e socializzazione. La casa offre una magnifica vista sul mare.

La casa è attualmente divisa in due unità abitative. Al piano terra si trova un trilocale separato, più piccolo, con ingresso indipendente, composto da cucina, soggiorno, camera da letto, stanzetta, bagno e veranda. Sempre su questo piano è presente un seminterrato con proprio pozzo e locale caldaia. Il secondo e il terzo piano sono accessibili tramite scala esterna e comprendono un ampio quadrilocale. Al secondo piano si trovano un corridoio, un bagno, una toilette separata con lavanderia, una cucina con zona pranzo e accesso ad una terrazza esterna esposta a sud, oltre ad un soggiorno con un camino più grande e accesso ad una spaziosa terrazza coperta esposta a nord con camino esterno e splendida vista sul mare. Al terzo piano ci sono tre camere da letto e un bagno. Questa disposizione consente alla casa di essere utilizzata in vari modi, dalla classica vita familiare alla divisione in unità separate per l'affitto.

• Superficie: 296,80 m²
• Numero di camere da letto: 5
• Numero di bagni: 3
• Terreno: 347,00 m²
• Balcone, terrazzo, posto auto
• Aria condizionata
• Riscaldamento centralizzato a gasolio
• Classe energetica: D (60 - 105 kWh/m2a)
• Internet ottica

Prezzo: 645.000 EUR