Appartamento a Maribor, Slovenia, 75 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un'opportunità unica per l'acquisto di una piccola fattoria nella pittoresca zona di Vurberk. Sul sito sono presenti una casa e annessi, oltre ad un appezzamento di terreno con una superficie totale di circa 2,2 ettari. Sul sito della dependance è già stato rilasciato un progetto con il permesso di costruire una nuova casa a un piano e un posto auto coperto, che consente l'inizio immediato della costruzione.

Il casale, edificato nel 1850 e ristrutturato nel 1970, comprende un piano seminterrato con archi in muratura e due ripostigli, il piano terra è composto da ingresso, bagno, cucina e studio. La superficie totale della casa è di 74,7 m². La tenuta comprende anche una dependance, che comprende un fienile, una legnaia e un piccolo fienile. Sono presenti gli allacci all'elettricità, all'acquedotto e alla fossa settica.

Il terreno di 601 mq su cui sorge la casa è edificabile, il resto del terreno è agricolo con una superficie totale di 21.986 mq. La tenuta ha l'ingresso asfaltato dalla strada principale Vurberk - Ptuj, situata in una posizione tranquilla e soleggiata sotto il castello di Vurberk. Il sito è ben tenuto e comprende molti alberi da frutto, campi coltivati e giardini.

• Dimensione della casa: 74,7 m²
• Superficie territoriale: 601 m² (terreno edificabile), 21.986 m² (terreno agricolo)
• Numero di piani: seminterrato + primo piano
• Numero di camere da letto: 1
• Classe energetica: G (210 - 300 kWh/m²a e oltre)
• Riscaldamento: elettricità e legna/carbone

Prezzo: 119.000,00 euro