Appartamento a Ljutomer, Slovenia, 128 m²

Viene offerta in vendita una casa isolata e ben tenuta, situata all'inizio della pittoresca zona di Razkrizhenie. Posizione ideale: campi da un lato, un piccolo villaggio dall'altro e un bosco dietro la casa, creando un'atmosfera di silenzio e tranquillità.

La casa è stata costruita nel 1957 e modernizzata nel 2000. La superficie totale della casa è di 128 m². La zona giorno principale comprende tre camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina con zona pranzo. Dall'ingresso si accede ad un accogliente e curato portico; è possibile salire le scale fino alla soffitta, che offre la possibilità di sistemare stanze più spaziose. La casa è dotata di un seminterrato. I pavimenti sono in parquet e altri materiali caldi. Tutte le infrastrutture sono fornite: elettricità, approvvigionamento idrico, fognature e fibra ottica. Il riscaldamento è fornito da legna/carbone.

La proprietà di 1.700 mq comprende inoltre un atrio e un terrazzo, oltre al posto auto. L'azienda agricola comprende fabbricati agricoli, che comprendono ex stalle per il bestiame e un enorme fienile adatto al ricovero dei macchinari. Questi locali possono essere utilizzati per lo stoccaggio, l'allevamento di animali o convertiti per altre esigenze.

I campi e i boschi circostanti forniscono una vasta area di oltre cinque ettari di terreno agricolo e quasi un ettaro di bosco, situato nelle immediate vicinanze della casa. L'offerta comprende anche terreni edificabili con una superficie di 1.543 m². Tutti i terreni sono pianeggianti e adatti all'agricoltura.

La posizione è molto comoda: a soli 10 minuti dall'uscita dell'autostrada e dal centro della regione - Lutomer, a 20 minuti da Murska Sobota e 40 minuti da Maribor. Ci sono 7 centri termali nei dintorni (Banovci, BIO Terme Mala Nedelja, Terme St. Martin, Lendova, Radenci, Bad Radkersburg e Moravske Toplice), che aggiungono ulteriori benefici per il relax e il benessere.

• Superficie: 128 m²
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 1
• Superficie territoriale: 1.700 m²
• Classe energetica: F (150 - 210 kW/m²/anno)
• Riscaldamento: legna/carbone
• Completamente arredato

Prezzo: 120.000 EUR