Appartamento a Capodistria, Slovenia, 85 m²

Un luminoso e lussuoso duplex di 85 m² situato proprio nel cuore di Capodistria. L'appartamento occupa il secondo e il terzo piano dell'edificio. La sua particolarità è un balcone esposto a sud che si apre su un giardino verdeggiante, creando un'oasi di tranquillità nel centro della città. L'eccellente combinazione di posizione centrale e privacy rende la proprietà attraente sia per uso personale che per progetti di investimento.

Attualmente il duplex è diviso in due appartamenti distinti. Al secondo piano si trova uno spazioso appartamento open space composto da soggiorno, cucina e zona pranzo e si apre su un ampio balcone. Questa parte contiene anche due camere da letto e un bagno con una nuova lavatrice. Al terzo piano si trova uno studio con bagno e porte-finestre con balcone.

La cucina è dotata di mobili di alta qualità, un grande frigorifero inverter, piano cottura, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e lavastoviglie. Il soggiorno è arredato con comodi mobili imbottiti e una smart TV. Le camere da letto sono varie: una grande ha uno spogliatoio, letti matrimoniali e singoli, mentre l'altra più piccola ha uno spogliatoio e due letti singoli. Il monolocale dispone inoltre di un divano letto estraibile, di un angolo cottura e di un tavolo con sedie.

Date le caratteristiche uniche di questa proprietà, ha un alto potenziale di investimento. Sono stati stabiliti affitti per turisti nel periodo estivo e studenti durante il resto dell'anno. Rimane possibile mantenere la suddivisione in due unità separate o unirle in un unico duplex. La vicinanza al mare e la posizione centrale garantiscono un'elevata occupazione.

L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di Titova Trga, della spiaggia cittadina, di negozi, scuole, asili e di tutte le infrastrutture necessarie. Inoltre, i residenti possono utilizzare il garage per depositare la propria auto per una tariffa simbolica di 20 euro al mese o gratuitamente con un permesso.

• Superficie: 85 m²
• Piani: secondo e terzo
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 2
• Servizi aggiuntivi: ripostiglio, balcone, parcheggio, deposito biciclette, aria condizionata
• Inoltre: porte antiurto, completamente attrezzate, pronte per essere abitate
• Vicinanza: asilo, scuola, parchi, natura, fermate, autostrada, centro, ristoranti
• Possibilità di tenere animali domestici

Costo totale: 375.000 euro