Azienda agricola a Celje, Slovenia, 174 843 m2

Nel villaggio di Velika Raven, vicino al villaggio di Sočka, è in vendita una spaziosa fattoria con una superficie di 174.843 m². Stato oggetto: agricolo.

Si segnala dal punto di vista architettonico un edificio residenziale al grezzo della superficie netta di 186 mq, realizzato su due livelli con l'utilizzo del laterizio. Il sito comprende anche una dependance di 240 m², costruita nel 1987, e un edificio accessorio di 22,5 m², costruito nel 1850.

L'immobile è collegato alle reti idrica ed elettrica, ma gli allacciamenti sono attualmente inattivi. Legalmente l'oggetto è pronto per il passaggio in proprietà dopo il pagamento completo; il terreno viene ceduto dopo il perfezionamento dei contratti di locazione in corso.

Il maso è situato in posizione soleggiata, l'accesso avviene tramite strada pubblica comunale asfaltata, che rende comodi i collegamenti con i trasporti. L'infrastruttura circostante comprende terreni residenziali e forestali.

• Superficie abitabile (costruzione al grezzo): 186 m²
• Depandance: 240 m²
• Struttura ausiliaria: 22,5 m²
• Terreno agricolo: 35.404 m²
• Terreno edificabile: 2.722 m²
• Terreno boschivo: 136.715 m²
• Elettricità e impianto idraulico: collegamenti in loco
• Anno di costruzione della dependance: 1987
• Anno di costruzione della struttura ausiliaria: 1850

L'attrattiva degli investimenti è valutata 7 su 10. Il potenziale di sviluppo di edifici residenziali e commerciali sullo sfondo di un ambiente naturale pittoresco, nonché la presenza di aree significative di terreni agricoli e forestali, offre opportunità per attività diversificate.

Costo totale: 360.000 €