Casa a Capodistria, Slovenia, 417 m²

In vendita una casa unica su due piani nella pittoresca zona di Cortina, a 10 minuti da Kopra. Costruita nel 1901 e aggiornata nel 1995, questa casa offre comfort moderni combinati con il fascino storico e il patrimonio culturale. La casa si estende su una superficie di 416,8 mq e si trova su un lotto di terreno di 3.728,2 mq, di cui 1.152 mq di superficie edificata e il resto del terreno è utilizzato per esigenze agricole.

Lo spazio offre ampie opportunità per lo sviluppo dell'ecoturismo e delle attività culturali. La casa è posizionata in modo tale da essere perfettamente protetta dai forti venti, grazie al suo orientamento a ovest, ed è circondata da bellezze naturali e da un frutteto, tra cui vari tipi di alberi e arbusti.

️ L'architettura della casa ha mantenuto il design originale con elementi di stile antico, che è in armonia con interni moderni e camere spaziose. La casa è composta da due unità abitative con ingressi separati, il che rende possibile trasformarla in due terrazzi indipendenti. La serra in una parte della casa ispira nuove idee.

Brevi caratteristiche tecniche dell'oggetto:

• Superficie totale: 416,8 m²
• Superficie abitabile: 314,5 m²
• Numero di bagni: 3
• Riscaldamento: centralizzato con stufa combinata, stufe in alluminio e legna
• Classe energetica: E (105-150 kWh/m²)
• Posti auto e terrazza

️ Il terreno offre privacy e tranquillità grazie alla sua posizione in paese di sella. Diventerai proprietario di quella che un tempo era di proprietà di una famiglia storica legata agli scavi archeologici della zona.

Importanti infrastrutture si trovano a 15-20 minuti di auto dalla proprietà, tra cui un ufficio postale, una scuola, farmacie, negozi, fermate dell'autobus e strutture mediche.

Questa è un'opportunità da non perdere: la proprietà ha un potenziale significativo per lo sviluppo in un sito di ecoturismo o in una struttura residenziale.