Azienda agricola a Capodistria, Slovenia, 119 m2

Un immobile in vendita con una superficie di 119 m² a Capodistria, all'intersezione di terreni agricoli. La struttura si trova nella frazione Gregorici, nel centro del paese. E' presente un'area cortiliva di 113 mq, con accesso frontale su strada pubblica. L'edificio complessivo ha una superficie edificata di 59 mq e consente la realizzazione di un villino residenziale con 90 mq di superficie utile.

La configurazione architettonica dell'immobile offre l'opportunità per la realizzazione di edifici a schiera di medie dimensioni, garantendo un utilizzo ottimale degli spazi. Grazie al corretto orientamento sud-est, l'oggetto riceve la massima luce naturale durante il giorno.

La preparazione ingegneristica della struttura comprende il collegamento alla rete stradale. A livello giuridico la proprietà è costituita da un fabbricato agricolo di 88 mq per 176 mq di terreno. Gli aspetti strutturali e legali del sito facilitano la realizzazione di progetti di costruzione nella zona.

La posizione nella ricercata zona di Sveti Anton offre un comodo accesso alle principali infrastrutture e servizi della città di Capodistria, pur mantenendo una tranquilla atmosfera rurale. Sono disponibili fino a quattro posti auto, il che significa molto in questa zona.

• Superficie totale della struttura: 119 m²
• Superficie del cortile: 113 m²
• Dimensione del terreno: 176 m²
• Possibilità di costruzione: 90 m² di superficie abitabile
• Numero di posti auto: fino a 4 auto
• Orientamento: sud-est ️
• Tipologia edificio: edificio a schiera media a schiera

L'attrattiva dell'investimento di questa proprietà è stimata in 7 su 10 . Considerando la sua disponibilità sul mercato, la posizione favorevole e la possibilità di costruzione, la proprietà è di notevole interesse per investitori e privati.

Costo totale: € 99.000