Ufficio a Lubiana, Slovenia, 27 m²

L'immobile è un ufficio con una superficie totale di 26,5 m². Situato al piano terra (1/1) in un edificio commerciale costruito nel 1964 e completamente ristrutturato nel 2021.

Le caratteristiche architettoniche dell'immobile comprendono spazi per uffici moderni e ben mantenuti. Durante la recente ristrutturazione è stato sostituito il tetto, garantendo la sicurezza e la durabilità dell'edificio. Sono stati inoltre installati nuovi moderni servizi igienici comuni.

La struttura è completamente pronta per l'uso dal lato tecnico e ingegneristico. L'ufficio è riscaldato con termosifoni e dotato di impianto di climatizzazione. I servizi disponibili includono il posto auto assegnato.

Le condizioni giuridiche dell'immobile sono chiare, il che consente il trasferimento immediato della proprietà. La proprietà si trova nella famosa zona commerciale Šiška, quartiere Stegne. Questa è una delle posizioni chiave della regione con facile accesso all'autostrada e alla stazione ferroviaria, facilitando i collegamenti di trasporto.

• Superficie: 26,5 m²
• Piano: 1/1
• Parcheggio: sì
• Riscaldamento: Radiatori
• Aria condizionata: sì
• Efficienza energetica: B2 (25 - 35 kWh/m²a)

Tenendo conto delle eccellenti condizioni, dell'ubicazione e della preparazione ingegneristica dell'ufficio, l'attrattiva dell'investimento è stimata in 8 su 10. Si tratta di un investimento promettente, tenendo conto della domanda di immobili commerciali nella regione.

Costo totale dell'oggetto: 69.000,00 EUR