Ufficio a Lubiana, Slovenia, 1 531 m²

Proponiamo in vendita un magazzino con uffici con una superficie di 1.531 m², situato in una zona commerciale nella zona di Siske, Lubiana. L'oggetto è stato costruito nel 1986 e si trova al primo piano.

Il progetto comprende magazzino (1.200 m²) e spazi per uffici (300 m²), rendendolo adatto sia allo stoccaggio che alla produzione, nonché alle relative attività d'ufficio. Il magazzino ha un'altezza di 5 metri ed è dotato di un montacarichi con una capacità di sollevamento di 3,5 tonnellate e dimensioni di 3×2,5×2,5 m, adatto allo stoccaggio di materiale su pallet. L'accesso ai locali è possibile utilizzando il trasporto merci.

La posizione nella zona commerciale del quartiere Šiške è ideale per le aziende che cercano una comoda base logistica a Lubiana. Le strutture forniscono posti auto in affitto.

• Costruzione dell'impianto: 1986
• Riparazione importante del tetto: 2005
• Connessione Internet: ottica
• Riscaldamento: riscaldamento centralizzato dell'acqua

La struttura dispone di tutti i collegamenti necessari e della fornitura di calore, il che ne facilita il funzionamento senza costi infrastrutturali aggiuntivi. Legalmente, la proprietà è pronta per una transazione, ma l'acquirente deve tenere conto della necessità di pagare un'imposta sulla proprietà pari al 2% del costo finale.

L'attrattiva dell'investimento dell'immobile è stimata in 7 punti su 10. Rappresenta un investimento redditizio sia per l'organizzazione del magazzino e dei processi produttivi, sia per lo sviluppo delle attività d'ufficio in una posizione strategicamente conveniente.

Il costo totale è di 1.363.590 euro .