Ufficio a Lubiana, Slovenia, 59 m²

La destinazione d'uso dell'immobile è uno spazio ufficio. La superficie è di 58,7 m², perfettamente funzionante. In vendita nel centro di Lubiana, in via Kotnikova 34.

Le caratteristiche architettoniche includono il piano terra di un edificio commerciale-residenziale di sette piani costruito nel 1989. Si distingue per la zonizzazione e la sistemazione funzionali. Ha un ingresso separato, che garantisce maggiore privacy e facilità di accesso sia per i dipendenti che per i clienti.

La struttura è completamente attrezzata e non richiede investimenti aggiuntivi, consentendo di iniziare i lavori senza ritardi. Comprende tre uffici separati, un bagno separato, una comoda cucina e un piccolo ripostiglio. Il layout accurato è adatto a una varietà di operazioni aziendali, dai servizi amministrativi alle attività di piccole imprese e uffici di rappresentanza.

Preparazione tecnica: i locali sono dotati delle moderne utenze. Viene fornito l'accesso interno a Internet tramite una linea ottica ed è presente un sistema di riscaldamento tramite uno scambiatore di calore. Per la sicurezza sono installati un antifurto, un citofono, porte antieffrazione e un sistema di ventilazione. L'accessibilità per le persone con disabilità aggiunge valore a questa offerta.

Lo status giuridico della proprietà è completamente regolamentato e pronto per la vendita senza restrizioni.

Posizione: nel pieno centro della città con infrastrutture eccezionali. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata dei mezzi pubblici, la stazione ferroviaria, diversi negozi, ristoranti, bancomat, farmacia e centro medico. Si tratta di un'area ad alto flusso di traffico, che crea condizioni favorevoli alla visibilità e all'attenzione del cliente.

• Superficie: 58,7 m²
• Ubicazione: primo piano di sette
• Edificio: costruito nel 1989
• Attrezzatura: completa
• Connettività: internet in fibra ottica
• Sistemi di sicurezza: antifurto, citofono, porte antieffrazione
• Sistema di riscaldamento: tramite scambiatore di calore
• Accessibilità per le persone con disabilità

L'attrattiva dell'investimento è valutata 8 su 10. La comoda posizione in una zona trafficata, la disponibilità di tutti i servizi necessari e la disponibilità immediata della struttura rendono questa proposta molto interessante per gli investimenti.

Il costo totale dell'oggetto è: 248.000,00 EUR