Terreno a Lubiana, Slovenia, 4 936 m2

La proprietà con una superficie di 4936 m² si trova nel quartiere di Trnovo in via Churnovska. Lo stato della proprietà è un terreno suddiviso in zone con possibilità di edificazione. È iniziato l'iter per la predisposizione del Piano Particolareggiato Comunale (OPPN) per l'area Centro Sud, che indica lo sviluppo futuro dell'area.

Il concetto architettonico del sito prevede la costruzione di un'area ricreativa per camper con servizi annessi, come reception, bar, servizi igienici e alloggio. Nelle zone limitrofe è già stato sistemato un parco con parco giochi per bambini ed è stata ricostruita via Churnovska, il che migliora l'accessibilità e l'attrattiva della zona.

La preparazione ingegneristica prevede la posa di linee di approvvigionamento idrico e la creazione di servitù per fornire il resto dell'infrastruttura. Il sito è stato precedentemente sviluppato e preparato per l'uso, il che ne garantisce la stabilità e l'assenza di rischi di inondazioni.

L'ubicazione del sito all'uscita della tangenziale sud allo svincolo del Centro offre un'eccellente accessibilità ai trasporti e si trova a soli tre chilometri dal centro della città. Questo fattore, combinato con lo sviluppo delle infrastrutture, lo rende particolarmente attraente per gli investitori.

• Superficie: 4936 m²
• Destinazione d'uso: parcheggio e campeggio per camper
• Stato: avviato l'iter per la predisposizione del Piano Particolareggiato Comunale
• Tubi dell'acqua: posati
• Accessibilità ai trasporti: eccellente

L'attrattiva degli investimenti di questa proprietà è valutata 8 su 10 grazie alla sua posizione strategica, al continuo sviluppo delle infrastrutture e alle prospettive di sviluppo dell'area.

Il costo totale della proprietà è di 567.000 € .