Ufficio a Lubiana, Slovenia, 445 m²

Proponiamo in vendita un immobile commerciale nella zona di Stegne, Slovenia. L'edificio con una superficie totale di 445 m² è stato costruito nel 1981 ed è stato ristrutturato nel 2011. La proprietà è composta da tre livelli:
— Area uffici e residenziale: 172 m²
— Magazzino: 273 m².

Le caratteristiche architettoniche includono un layout combinato, in cui il primo piano è destinato agli uffici, il secondo piano allo spazio abitativo e il piano terra funge da magazzino. Per comodità, il magazzino ha un ingresso separato ed è dotato di piattaforma elevatrice.

Le reti di comunicazione e ingegneria sono completamente pronte per l'uso. È possibile installare i radiatori in un magazzino, poiché gli impianti di riscaldamento sono già previsti. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati aggiornati nel 2011, insieme ai sistemi HVAC.

Lo stato giuridico dell'oggetto è completamente risolto e preparato per la transazione. La proprietà comprende 8 posti auto rigorosamente assegnati di fronte all'edificio, l'accesso avviene tramite una barriera.

Il quartiere di Stegne offre un'infrastruttura sviluppata che fornisce tutte le condizioni necessarie per un lavoro e una vita confortevoli. Sia i servizi aziendali che quelli domestici sono disponibili nelle immediate vicinanze.

• Tipologia immobile: Complesso di uffici e magazzini
• Numero di piani: 3
• Disponibilità di parcheggio: 8 posti assegnati
• Internet: connessione in fibra ottica
• Riscaldamento: fornitura di calore
• Ricostruzione: 2011
• Climatizzazione: moderno impianto di climatizzazione

La proprietà è caratterizzata da un'elevata attrattiva per gli investimenti, valutata 8 su 10 grazie alla posizione favorevole, alla disposizione funzionale e alle moderne soluzioni ingegneristiche.

Il costo totale dell'oggetto è di 739.000 euro