Ufficio a Lubiana, Slovenia, 54 m²

Presentiamo alla vostra attenzione uno spazio ufficio multifunzionale situato nel quartiere Bežigrad di Lubiana. La superficie totale dei locali è di 53,9 m², si trova al sesto piano di un edificio di otto piani costruito nel 1978.

Uffici eleganti e luminosi situati vicino al centro città, in un edificio parzialmente ristrutturato in via Likozareva. Grazie alla presenza di finestre su tutta la lunghezza dello spazio si offre una bellissima vista sulla parte settentrionale di Lubiana. La sala può essere riprogettata per ospitare eventi di gruppo o creare uno spazio ufficio più piccolo.

La struttura è dotata di impianto di climatizzazione. Classe energetica - D (da 60 a 105 kWh/m² anno). Le spese medie mensili sono di circa 250 euro, compresi i servizi di riscaldamento e società di gestione. L'ufficio dispone di una cucina comune per il tè e di servizi igienici.

• Superficie: 53,9 m²
• Piano: 6 su 8
• Aria condizionata: sì
• Classe energetica: D (60 - 105 kWh/m² anno)
• Possibilità di riqualificazione generale
• Uso condiviso di cucina e bagni

La proprietà si trova in una zona attraente con infrastrutture sviluppate e vicinanza al centro città, che la rende comoda per transazioni commerciali e accessibile a clienti e dipendenti. Questa posizione offre un alto potenziale per attrarre inquilini e aumentare la capitalizzazione.

L'attrattiva dell'investimento di questo immobile è valutata 8 su 10, data l'ottima posizione e la versatilità d'uso.

Il prezzo dell'oggetto è di 163.000,00 EUR