Ufficio a Lubiana, Slovenia, 88 m²

Vi offriamo in vendita un ufficio con una superficie di 88 m², situato al sesto piano di un edificio di otto piani in via Likozar nel quartiere Bežigrad, Lubiana. I locali sono spazi commerciali integrati costituiti da due uffici più piccoli di 16 m² e 17 m², nonché uno spazio multifunzionale di 53,9 m², adatto per eventi di gruppo.

L'edificio è stato costruito nel 1978 e parzialmente ristrutturato. Gli uffici sono luminosi e dispongono di finestre su tutta la lunghezza con vista sulla zona nord di Lubiana. Una grande stanza può essere convertita in uno o due uffici separati.

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. L'efficienza energetica corrisponde alla classe D (60 - 105 kWh/m²a). Per comodità, c'è una cucina da tè e servizi igienici in comune. I costi mensili delle utenze sono di circa 500 euro e comprendono il riscaldamento e la manutenzione dell'edificio.

La struttura è situata in una zona strategicamente importante, vicino al centro città, che fornisce un facile accesso alle principali infrastrutture e snodi dei trasporti. Considerando lo stato della proprietà e la sua ubicazione, la proprietà è in buone condizioni legali, il che conferma la sua disponibilità per la vendita.

• Superficie: 88 m²
• Piano: 6 su 8
• Impianto di climatizzazione
• Classe energetica: D
• Vista del nord di Lubiana
• Edificio parzialmente ristrutturato

L'attrattiva dell'investimento della proprietà è valutata 8 su 10, grazie alla sua posizione favorevole e alla possibilità di ristrutturare gli interni in base alle attuali esigenze aziendali.

Prezzo: 245.000 euro