Ufficio a Lubiana, Slovenia, 113 m²

Nella zona di Lower Šiška, Lubiana, viene offerto in vendita un locale commerciale con una superficie di 113,2 m², situato al piano terra di un edificio di sei piani costruito nel 2004. Questa proprietà è uno spazio per la fornitura di servizi. I locali sono organizzati in modo funzionale e comprendono una sala riunioni, un ufficio del direttore, un'ampia zona ufficio, una cucina per il tè, servizi igienici per uomini e donne e un bagno con doccia.

L'edificio è dotato di ascensore e sistema di sicurezza e all'ingresso è presente una reception. Le stanze sono dotate di sistemi di climatizzazione e ventilazione. Per la connessione a Internet è disponibile un cavo ottico. Sono state fornite tutte le comunicazioni necessarie, compresi elettricità, acqua e riscaldamento (pompa di calore). I costi dipendono dal consumo effettivo delle risorse.
I locali hanno grandi opportunità di investimento grazie alla loro posizione vantaggiosa in una posizione ambita con infrastrutture sviluppate. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi al dettaglio, fermate dell'autobus, ristoranti e un comodo accesso all'autostrada.

• Superficie: 113,20 m²
• Piano: 1/6
• Ascensore
• Numero di bagni: 1
• Bagno separato
• Posti auto: 5, privati
• Garage
• Pompa di calore
• Aria condizionata
• Indice energetico: 108 kWh/m² all'anno
• Internet ottica
• Sistema di ventilazione
• Vicinanza alla stazione degli autobus
• Vicinanza all'uscita autostradale
• Vicino ai ristoranti

I locali sono censiti al catasto senza gravami e sono suddivisi in parti separate. Disponibile per varie tipologie di attività, come contabilità, agenzie, uffici di rappresentanza, informatica, studi notarili o legali e altri.

L'attrattiva degli investimenti di questa proprietà è valutata 8 su 10, grazie alla sua posizione, alle infrastrutture e alle moderne attrezzature tecniche.

Prezzo: 410.000 euro (più IVA)