Azienda agricola a Slovenska Bistrica, Slovenia, 57 059 m2

La vendita di una fattoria in una zona di Myakul offre un'opportunità unica per residenza, attività agricola o investimento. La superficie totale del sito è di 57.059 m². Di questi, circa 2,8 ettari sono boschivi e 529 m² sono destinati alla costruzione.

Sul territorio sono presenti due fabbricati: un edificio residenziale (230 mq, costruito nel 1980) e un edificio tecnico - fienile (160 mq, costruito nel 1986). Le caratteristiche architettoniche della casa includono:

• Piano terra: 4 scantinati, locale caldaia, garage.
• Piano terra: ingresso, corridoio, bagno, dispensa, cucina con zona pranzo, soggiorno, camera da letto.
• Secondo Piano (parzialmente ultimato): 3 locali, bagno.

La casa è collegata al riscaldamento centralizzato che utilizza combustibile solido e necessita di importanti riparazioni, il che offre la possibilità di ristrutturarla in base alle preferenze personali. Registrazione legale dell'oggetto in buone condizioni.

La posizione della proprietà è caratterizzata da una zona tranquilla e soleggiata in prossimità del villaggio di Myakule, a solo 1 km dal centro, offrendo un facile accesso a tutte le infrastrutture chiave: un negozio, una scuola, un asilo e strutture mediche.

• Superficie territoriale: 57.059 m²
• Foresto: circa 28.000 m²
• Area di costruzione: 529 m²
• Superficie totale della casa: 230 m²
• Superficie fienile: 160 m²
• Anno di costruzione della casa: 1980
• Anno di costruzione del fienile: 1986
• Riscaldamento: centralizzato, combustibile solido

L'attrattiva degli investimenti è valutata 7 su 10. La necessità di ristrutturazioni può scoraggiare alcuni investitori, ma la superficie totale e i terreni agricoli utili rendono la proprietà un investimento redditizio. Il prezzo di 199.000,00 EUR aumenta la sua competitività sul mercato.