Ufficio a Lubiana, Slovenia, 66 m²

Locale commerciale in vendita, situato nel quartiere Fužine, con una superficie di 66,2 m². La proprietà è stata costruita nel 1985 ed è offerta in vendita al prezzo di 259.000,00 EUR .

I locali offrono un layout luminoso e funzionale, ideale per diverse attività. Una caratteristica distintiva è la facciata in vetro, che offre un'eccellente visibilità e attira i clienti.

Lo spazio principale di circa 44 m² è ideale per un ricevimento clienti, un salone, un'area vendita al dettaglio o uno studio di lavoro. Uno spazio aggiuntivo di 22 m² comprende un ufficio e un magazzino, che aiuta nell'organizzazione delle attività commerciali.

La struttura offre ampie possibilità di adattamento in base ai vostri desideri e bisogni, sia che si tratti di un moderno barbiere, di un salone di bellezza o di manicure, di un negozio o di uno spazio ufficio. Grazie alla disposizione riuscita e alle stanze aggiuntive separate, il luogo è adatto sia per esigenze di servizio che amministrative.

I possibili usi dello spazio includono:

• Barbiere o parrucchiere per uomo
• Parrucchiere o studio di parrucchiere ‍️
• Salone di cosmetologia (cura del viso, massaggi, procedure) ‍️
• Salone per manicure/ciglia e sopracciglia
• Negozio di frutta e verdura
• Negozio di fiori
• Negozio di moda o artigianato
• Attività di ufficio, studio o consulenza

L'ubicazione dell'immobile presenta ottime potenzialità per attività stabili e sviluppo, essendo situato in una zona densamente popolata e con intenso traffico quotidiano. I collegamenti alle utenze soddisfano gli standard moderni e lo status giuridico della proprietà consente di completare la transazione senza ritardi.

L'attrattiva degli investimenti è stimata in 7 su 10 , tenendo conto della posizione promettente e della capacità di adattamento a vari tipi di attività.

Il prezzo dell'offerta finale è di 259.000,00 EUR .