Ufficio a Lubiana, Slovenia, 140 m²

Si offrono in vendita locali commerciali situati al piano terra nel centro di Lubiana. La struttura è destinata all'erogazione di servizi ed ha una superficie di circa 140 mq. L'edificio in cui si trovano i locali è stato costruito nel 1970. Attualmente i locali sono affittati con un contratto di dieci anni, la cui durata scade dopo otto anni.

Secondo l'Amministrazione Immobiliare dello Stato la superficie totale è definita di 268,90 mq, ma in realtà l'edificio è suddiviso in due spazi commerciali distinti. In vendita è una parte di circa 140 m², che è di proprietà del venditore.

I locali commerciali sono completamente pronti all'uso e collegati a tutte le comunicazioni necessarie. L'oggetto ha uno status giuridico chiaro, confermato dalla proprietà registrata.

L'ubicazione della struttura è la parte centrale di Lubiana, dotata di infrastrutture sviluppate e buona accessibilità ai trasporti. Ciò rende i locali convenienti per fare affari e attraenti per i clienti.

• Destinazione: locali commerciali per servizi
• Superficie: 140 m²
• Piano: primo
• Anno di costruzione: 1970
• Tutte le comunicazioni disponibili: sì
• Status legale: di proprietà del venditore
• Leasing attuale: 10 anni (8 anni rimanenti)

L'attrattiva degli investimenti di questa proprietà è stimata in 7 su 10 , data la sua posizione nel centro della città, la presenza di un inquilino a lungo termine e la domanda stabile di spazi commerciali.

Il costo totale dell'oggetto è di 499.999 euro .