Ufficio a Lubiana, Slovenia, 400 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un immobile destinato ad uso commerciale. Trattasi di magazzino della superficie di 400 mq, situato in zona Murgl, con piccolo appezzamento di terreno di 70 mq. La proprietà è stata costruita nel 1978 e comprende spazi per uffici che saranno ristrutturati nel 2024.

La presenza di un ufficio con una superficie totale di 95 m² e di un magazzino principale rende la struttura multifunzionale e conveniente per varie tipologie di attività commerciali, come logistica, attività produttive, e-commerce e centri di distribuzione.

L'edificio offre una serie completa di servizi: approvvigionamento idrico, elettricità, fognature e la possibilità di connettersi a una rete ottica per Internet ad alta velocità. Sono inoltre presenti aree di movimentazione esterne pavimentate.

Il magazzino dispone di tutti i permessi di costruzione necessari, il che ne conferma la pulizia legale e la disponibilità all'uso. La struttura a due piani (piano terra + 1° piano) offre una comoda distribuzione dello spazio per varie funzioni.

La regione di Murgl è famosa per le sue infrastrutture sviluppate e i comodi collegamenti di trasporto, il che rende questa offerta particolarmente interessante per le imprese.

• Superficie totale: 400 m²
• Terreno: 70 m²
• Anno di costruzione: 1978
• Ristrutturazione ufficio e guardaroba: 2024
• Numero di piani: piano terra + 1° piano
• Comunicazioni: approvvigionamento idrico, elettricità, fognature, rete ottica (connettività)
• Aree di movimentazione asfaltate
• Scopo: logistica, officine, produzione, e-commerce, centri di distribuzione

L'attrattiva dell'investimento dell'immobile è valutata 8 su 10, tenendo conto del suo scopo multifunzionale, della presenza di tutte le comunicazioni necessarie e delle opportunità di ristrutturazione, nonché di una posizione strategicamente vantaggiosa.

Prezzo: 920.000 EUR