Appartamento a Lucija, Slovenia, 40 m²

Situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Lucia, questa proprietà bilocale di 39,8 m² offre un'opportunità unica per la residenza permanente o una vacanza sulle rive del Mar sloveno, ed è anche un investimento redditizio. Situato all'ultimo quarto piano di una casa costruita nel 1986 e adattata nel 2019, l'appartamento godrà di molta luce naturale grazie al suo orientamento favorevole a sud-ovest e nord-ovest. Una caratteristica speciale è la distribuzione razionale dello spazio e l'uso efficiente dello spazio.

Ingresso, cucina, ampio bagno con doccia, disimpegno - soggiorno e camera da letto con accesso al balcone, dal quale si gode una bellissima vista verso ovest e sul porto turistico di Portorose. L'appartamento comprende anche 4,3 m² di cantina e 2,7 m² di balcone, mentre il tetto offre ulteriori 5,5 m² di spazio inclinato, creando una sensazione di maggiore spazio e funzionalità anche senza montanti di altezza standard.

Dotazioni e caratteristiche tecniche: nel 2019 sono state sostituite le strutture dei serramenti con tapparelle esterne ed interne e i pavimenti, sono stati ripristinati il bagno e la cucina e sono state sostituite le porte d'ingresso. Il riscaldamento è remoto, c'è anche l'aria condizionata per ulteriore riscaldamento e raffreddamento, in cucina e in bagno sono installati due boiler per l'acqua calda.

L'edificio residenziale è situato in un luogo molto tranquillo, immerso nel verde e vicino ad un attrezzato parco giochi per bambini. Il parcheggio su proprietà privata con sbarra prevede l'accesso al prezzo di due gettoni per appartamento. La casa è dotata di un sistema di controllo e sono in corso trattative per sovvenzionare parzialmente l'installazione di un ascensore. Nelle vicinanze si trovano:

• Marina Portorose
• scuola e asilo nido
• centro medico
• farmacia, banca, ufficio postale e servizi amministrativi
• fermata autobus e negozi con ristoranti

L'appartamento offre un comodo accesso alla costa, alle spiagge e alla famosa strada di Portorosena. E' ideale per vivere al mare o come seconda casa per le vacanze, oppure come investimento per affitti turistici.

• Superficie: 39,80 m²
• Piano: quarto (su quattro)
• Efficienza energetica: D (60 - 105 kWh/m²anno)

Prezzo: 219.000 euro