Casa a Lubiana, Slovenia, 389 m²

Offriamo una moderna casa ad un piano con una superficie abitabile di 389 m², costruita nel 2011, situata all'interno dell'anello di trasporto di Lubiana vicino al WTC nella zona di Bežigrad. Si tratta di alloggi prestigiosi per acquirenti esigenti che apprezzano la sicurezza e la tecnologia. Il terreno è di 613 m².

La casa è dotata di sistemi ingegneristici avanzati, tra cui l'automazione dell'illuminazione, le persiane e un sistema di ventilazione con recupero. L'ampio soggiorno di 70 m² ha un camino a legna e tutto per un home theater 5.1 con proiettore.

La sicurezza è garantita da allarmi antifurto e antincendio, videocitofono su ogni piano e videosorveglianza. Supporta la connessione Internet ad alta velocità tramite fibra ottica. I pavimenti della casa sono dotati di impianto di riscaldamento; le scale e i percorsi esterni sono inoltre riscaldati.

La casa è collegata al riscaldamento centralizzato di Lubiana con un sistema elettrico di riserva e aria condizionata. Le pareti e i pavimenti sono realizzati con materiali di alta qualità: sono stati aggiunti anche pavimenti in legno dell'Afromosia africana, infissi in alluminio e rinforzi antisismici.

La disposizione prevede 4 camere da letto: camera padronale con bagno privato, spogliatoio e terrazzo; due camere per bambini con armadi e balconi, un bagno in comune e una camera per gli ospiti. Dalla casa si accede ad un terrazzo di 30 mq, parzialmente attrezzato per una cucina esterna.

• Superficie: 389 m²
• Numero di camere da letto: 4
• Numero di bagni: 2
• Capacità parcheggio: 3 posti
• Garage
• Terrazza e giardino con alberi da frutto e arbusti
• Riscaldamento: radiatori, riscaldamento a pavimento, climatizzazione
• Efficienza energetica: B2 (25-35 kWh/m²g)
• Inoltre: possibilità di installare una stazione di ricarica, TV e Internet, citofono, allarme
• Infrastrutture: vicinanza all'asilo, alla scuola, alle aree ricreative, agli spazi verdi, alla fermata dell'autobus e al centro.

Costo totale: 1.499.000,00 EUR