Appartamento a Sesana, Slovenia, 57 m²

Un appartamento completamente ristrutturato è offerto in vendita nella città di Sezana, distretto di Pod Tabor. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio multipiano senza ascensore e vi farà colpo subito entrando.

L'appartamento ha una disposizione funzionale:

• Cucina con zona pranzo e accesso ad un ampio balcone di 10 m² ️
• Soggiorno con accesso al balcone️
• Camera da letto con mobili su misura e letto pieghevole️
• Camera dei bambini
• Bagno
• Ulteriore camera dotata di prese idrauliche per un secondo bagno

L'appartamento è dotato di sistema di climatizzazione Mitsubishi e pannelli intelligenti a infrarossi per il riscaldamento, inoltre è possibile riallacciarsi al riscaldamento centralizzato a gas. Gli infissi sono in PVC, la porta d'ingresso è nuova, antiscasso, 2025.

Vantaggi significativi includono un nuovo tetto (2025) e una facciata aggiornata (2010), ad eccezione della sezione del balcone, per la quale è già prevista la ristrutturazione. L'appartamento potrebbe essere facilmente convertito in due unità separate, rendendolo un'eccellente opportunità per gli investitori che desiderano affittare.

Le spese mensili includono:

• Fondo di riserva: 25€
• Società di gestione: 17€
• Utenze: 18€
• Acqua ed elettricità in base al consumo effettivo (elettricità in inverno circa 100€, in estate circa 50€)

️La posizione fornisce tutto ciò di cui hai bisogno in pochi minuti: negozi, scuole, asili nido, centro medico.

• Superficie totale: 56,5 m²
• Piano: quinto
• Numero di camere da letto: 2
• Efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m²anno)

Prezzo: 195.000,00 EUR