Casa a Kranj, Slovenia, 425 m²

La fattoria ristrutturata, situata sul pendio del monte Jelovica nel villaggio di Jamnik, offre l'opportunità unica di godere di una vista mozzafiato sulla regione della Gorenjska. Costruita nel 1815 e completamente ristrutturata nel 2022, questa casa si trova su un terreno di 33.500 mq, di cui 2.300 mq edificabili. Il resto comprende foreste e terreni agricoli.

Questa magnifica proprietà si trova ad un'altitudine di 800 metri sul livello del mare, circondata da boschi. L'architettura ha conservato, grazie ad un accurato restauro, il fascino delle antiche case contadine del '700. L'ampia zona giorno è di 425 m², dove al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, stufa contadina originale e soffitto in rovere restaurato, cucina moderna, bagno decorato in modo creativo, locale caldaia con pompa di calore e lavanderia. Al secondo piano si trovano una camera da letto, un ufficio, un altro bagno di alta qualità e un ripostiglio con accesso al fabbricato tecnico.

La mansarda rimane non arredata e offre la possibilità di creare un'unità abitativa autonoma. Lo stesso vale per un edificio di servizio, dove è possibile attrezzare locali residenziali o turistici. La struttura topler aggiornata può essere utilizzata come garage o convertita in un'altra unità abitativa. Infine, il vecchio tronco di legno sotto casa può essere facilmente riconvertito in una struttura turistica, come il glamping.

L'azienda agricola si trova in una posizione tranquilla e appartata, che permette di fuggire completamente dal caos cittadino, pur mantenendo la vicinanza ai centri urbani di Gorensk. Godrai di una vista panoramica in continua evoluzione che cambia con le stagioni, dalle valli nebbiose alle giornate invernali cristalline.

L'infrastruttura più vicina è a 7 minuti di auto da Kropa (negozio, ufficio postale, ambulatorio), a soli 20 minuti da Radovljica, a 25 minuti dalla città di Kranj. Questo luogo è adatto sia per la residenza privata che per lo sviluppo di un progetto turistico, o per combinare la residenza con attività commerciali. Equipaggiamento interno di alta qualità incluso.

• Zona giorno: 425 m²
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 3
• Terreno: 33.500 m²
• Infrastruttura: Parcheggio, terrazza
• Riscaldamento: Pompa di calore
• Attrezzatura completa

Prezzo: 690.000 EUR