Ufficio a Lubiana, Slovenia, 445 m²

Si offrono in vendita locali commerciali con una superficie di 445 m² nella zona di Szczyszka, Lubiana. La struttura è stata costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2011. È disposta su tre livelli e comprende una zona uffici, abitazione e una zona deposito con pianale di carico. La struttura dispone di 8 posti auto chiaramente segnalati di fronte all'edificio.

Architettonicamente i locali sono suddivisi su livelli: al piano terra si trova un reparto uffici, il secondo piano è riservato alla zona residenziale, e al piano interrato ci sono magazzini in cui è possibile installare radiatori grazie alle comunicazioni già installate. La parte uffici e quella residenziale hanno ingresso indipendente, separato dal magazzino. L'accesso al seminterrato avviene tramite scale e piattaforma elevatrice.

Le comunicazioni della struttura sono in ottime condizioni: Internet è fornito tramite fibra ottica, il riscaldamento è fornito attraverso le reti cittadine. Le reti di approvvigionamento elettrico e idrico, l'impianto di ventilazione, la pavimentazione e l'aria condizionata sono state aggiornate nel 2011.

L'immobile ha uno stato giuridico favorevole ed è pronto per una transazione. Si trova nel quartiere di Stegne, che dispone di tutte le infrastrutture necessarie per un business di successo.

• Superficie totale: 445 m²
• Superficie uffici e zona residenziale: 172 m²
• Superficie magazzino: 273 m²
• Posti auto: 8 posti dietro la barriera
• Attrezzatura inclusa nel prezzo: sì
• Aria condizionata: sì
• Internet: fibra ottica
• Riscaldamento: sistema urbano

L'attrattiva degli investimenti di questa proprietà è stimata in 7 su 10, grazie alle sue eccellenti condizioni e alla posizione strategica in un'area sviluppata, che crea condizioni favorevoli per lo svolgimento di vari tipi di attività.

Prezzo: 739.000 EUR