Appartamento a Capodistria, Slovenia, 150 m²

Prestigioso appartamento duplex di quattro locali a Kolomban, vicino alla città di Capodistria, che offre una rara combinazione di comfort, eleganza e privacy. Situate in una villa bifamiliare nel terreno privato di un complesso recintato di ville a più piani, offrono tranquillità e magnifiche viste sul mare e sulle Alpi Giulie ️.

L'appartamento, con una superficie totale di 150,3 m², comprende 106,5 m² di superficie abitabile, completata da due terrazze con una superficie totale di 14 m² e un ampio seminterrato di 22 m². Inoltre completa la proprietà un ampio garage con stazione di rifornimento elettrica e ulteriori posti auto.

L'immobile, edificato nel 2010 e ristrutturato nel 2019, è posto al secondo di due piani. Tre ampie camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone, e due bagni garantiscono un soggiorno confortevole. Dall'ampia zona giorno si accede ad un box al piano primo e ad un balcone scoperto al piano secondo. Il riscaldamento a pavimento e il recupero dell'aria, nonché una pompa di calore e l'aria condizionata, offrono un comfort moderno. La classe di efficienza energetica B2 (25-35 kWh/m² all'anno) è completata da finiture di alta qualità con mobili in rovere d'ulivo e massello di acacia.

L'infrastruttura intorno alla struttura è sicura e dispone di ottimi collegamenti di trasporto. L'area recintata e sicura si trova a soli 9,5 km dal centro di Capodistria, rendendola ideale per una vita tranquilla con elevati standard di privacy. L'illuminazione eccellente è fornita dall'orientamento sud-ovest, creando comfort e calore.

• Superficie: 150,3 m²
• Numero di piani: secondo di due
• Camere da letto: 3
• Bagni: 2
• Vista sul mare e sulle montagne
• Terrazze e balconi paesaggistici
• Garage e posti auto
• Pavimento riscaldato e pompa di calore
• Efficienza energetica B2
• Temperatura ambiente con aria condizionata

Prezzo: 590.000 EUR