Casa a Pirano, Slovenia, 316 m²

Nel sud-ovest della Slovenia, nella città di Parečak, viene offerta in vendita una casa a più piani unica. Costruito nel 1984 e ammodernato nel 2005, si sviluppa su una vasta superficie di 6.688 m². La casa dispone di 316 m² di superficie abitabile e quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con registrazione separata.

La casa offre molte possibilità: puoi affittare tutti gli appartamenti, combinare il tuo alloggio con l'affitto o venderli separatamente. Le finestre offrono viste mozzafiato sulle saline, il che lo rende particolarmente attraente per affittuari e turisti. All'interno, al piano terra si trovano tre appartamenti separati, ideali per l'affitto, e al secondo piano si trova uno spazioso quadrilocale.

Ulteriori spazi nel seminterrato offrono opportunità di stoccaggio o riorganizzazione. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore installata nel 2019, mentre l'aria condizionata è fornita da quattro condizionatori aggiornati nel 2015 e 2020. Il riscaldamento dell'acqua è fornito da una pompa di calore e una caldaia da 500 litri ️.

La proprietà comprende 6 posti auto e molti servizi aggiuntivi, come un edificio ausiliario in muratura (80 m²) e la possibilità di installare una serra fino a 350 m². Il sito dispone di 120 ulivi, un vigneto con 450 viti e un frutteto con kiwi, cachi, mandorle e fichi.

Per le sue dimensioni e ubicazione, l'immobile si presta ad uso investimento: dalla suddivisione in singoli appartamenti alla destinazione per affitti turistici. Gli spazi aperti e la tranquillità sono accattivanti e creano un ambiente di vita di qualità️.

• Dimensione: 316 m²
• Piani: primo piano + secondo piano
• Superficie territoriale: 6688 m²
• Classe energetica: D (60 - 105 kWh/m²a)

Prezzo: 1.925.000 EUR