Casa a Capodistria, Slovenia, 192 m²

Nella famosa zona di Kampel, in uno degli angoli attraenti del comune di Capodistria, offriamo una casa a più piani spaziosa e ben tenuta con una superficie totale di 192 m² su due lotti collegati con una superficie totale di 976 m². Costruita nel 1990 e ristrutturata accuratamente nel 2023, la casa coniuga idealmente comfort abitativo e investimento redditizio.

Questa casa è composta da quattro unità abitative separate: una con tre camere da letto, una con una camera da letto e due monolocali, il che la rende versatile per l'affitto o per la vita multigenerazionale. Negli ultimi anni sono stati effettuati importanti miglioramenti, tra cui l'installazione di nuove finestre e porte, una ristrutturazione completa del piano terra, un efficiente sistema di riscaldamento a pompa di calore e la sistemazione del verde. Sono stati rinnovati anche la facciata e il tetto e completamente restaurata la grande terrazza al secondo piano.

La casa si trova in un'area spaziosa, ben curata e paesaggistica, garantendo la massima privacy. Il terreno è a più livelli, con sentieri asfaltati e spazi verdi ben curati, che creano condizioni confortevoli per il relax o per la costruzione di una piscina. Ci sono quattro posti auto nel cortile davanti alla casa.

Kampel è una tranquilla zona rurale situata nelle immediate vicinanze del centro di Kopra, delle scuole, degli asili e dei negozi, che offre tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole lontano dal trambusto della città.

• Superficie totale della casa: 192 m²
• Superficie territoriale: 976 m²
• Piani: primo piano + secondo piano
• Numero di posti auto: 4
• Sistema di riscaldamento: pompa di calore
• Climatizzatore: aria condizionata
• Classificazione del consumo energetico: C (35 - 60 kWh/m² anno)

Prezzo: 749.000 EUR