Appartamento a Lubiana, Slovenia, 245 m²

Opportunità esclusiva di acquistare nuove abitazioni nella prestigiosa zona Rozna Dolina a Lubiana. Questa è una combinazione unica di vita immersa nella natura e vicino al centro città.

Questo progetto architettonicamente completo è stato creato da un rinomato architetto, offrendo layout attenti, soffitti alti e un'abbondanza di luce naturale, creando un'atmosfera di spazio e familiarità.

Situato in una zona tranquilla e verde della città, vicino ai parchi Tivoli, Roznik e Sishensky Hill, a pochi minuti dal centro di Lubiana. La casa è costruita con mattoni di alta qualità, che garantiscono durevolezza e una buona atmosfera abitativa. L'orientamento occidentale e meridionale fornisce un'eccellente luce naturale.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina e accesso ad un patio ben curato, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Al secondo piano ci sono tre ampie camere da letto, un bagno e una lavanderia. L'attico offre una camera da letto principale con spogliatoio, un ampio terrazzo e un bagno con predisposizione per la sauna.

La casa è dotata di finestre in alluminio e legno, sistemi intelligenti GIRA, videosorveglianza, sistema di aspirazione centralizzata, recupero, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e di una pompa di calore, si ottiene un'elevata efficienza energetica.

La possibilità di scegliere la pavimentazione, gli impianti idraulici e le porte interne consente di adattare gli interni alle proprie preferenze. Il doppio parcheggio e la predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici aggiungono comodità alla vita di tutti i giorni. Un'area paesaggistica con patio privato favorisce rilassanti attività ricreative all'aperto.

• Superficie: 245,3 m²
• Terreno: 259,5 m²
• Classe energetica: A1 (0 - 10 kWh/m²a)

Prezzo: 1.790.000 €