Appartamento a Lubiana, Slovenia, 62 m²

Offriamo un appartamento di 2,5 stanze nella zona tranquilla di Nizhnyaya Shishka, situata in via Shishenska. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani costruito nel 1960. Grazie ad una disposizione attenta, la stanza ha una buona trasmissione della luce e funzionalità. L'appartamento è dotato di un ampio balcone vetrato, che offre ulteriore comfort abitativo.

La superficie totale dell'appartamento è di 61,8 m², di cui 53,8 m² di superficie abitabile, completata da un ripostiglio di 5,8 m². La distribuzione comprende: ingresso, cucina separata, soggiorno con accesso al balcone, camera da letto, cameretta/studio e bagno con wc. Completano la proprietà due locali deposito, deposito biciclette e locali tecnici ad uso comune.

L'appartamento necessita di un piccolo ammodernamento: le finestre sono state sostituite (2003), la facciata (2004) e il tetto sono stati aggiornati (2002). È supportato dal riscaldamento tramite un tubo termico ed è collegato a Internet in fibra ottica. C'è un parcheggio privato davanti alla casa.

L'appartamento è situato in una posizione vantaggiosa in termini di infrastrutture: a pochi passi c'è un asilo, scuola, farmacia, biblioteca, banca, centro commerciale Aleja, ufficio postale. Per gli amanti delle attività ricreative attive, le aree verdi come Rozhnik, il lago Kosesko e il Parco Tivoli si trovano nelle vicinanze. Comodo accesso sia al centro città che alla tangenziale.

• Superficie totale: 61,8 m²
• Piano: 2 di 4
• Camere da letto: 2
• Bagni: 1
• Balcone: sì
• Posto auto: sì
• Classe di efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Tipo di riscaldamento: acqua calda, radiatori
• Connessione Internet: fibra ottica

Prezzo: 299.500 EUR