Appartamento a Lubiana, Slovenia, 176 m²

Spazioso appartamento di cinque locali con una superficie di 176,4 m² nella prestigiosa zona di Rozna Dolina, Lubiana. Nuovo edificio moderno, completato nel 2025. La costruzione viene effettuata su una base altamente tecnologica con un consumo energetico ridotto. La casa si trova in una delle posizioni più ambite della città e dispone di ingresso indipendente e di una propria area verde.

Al piano terra si trova un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con finestre panoramiche che si aprono sulla terrazza e sul giardino sul lato ovest. Sempre su questo livello si trovano ingresso, ripostiglio, bagno e locale tecnico. Il secondo piano comprende tre camere da letto, un locale pluriuso ed un bagno. Al terzo piano si trova una spaziosa camera da letto con accesso ad un ampio terrazzo occidentale e un bagno.

L'immobile viene consegnato chiavi in mano ed è dotato di pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, recuperatore di calore, serramenti con triplo vetro e persiane esterne, porte d'ingresso in alluminio, inferriate metalliche sul terrazzo e balconcini alla francese. I bagni sono dotati di ceramiche di alta qualità e mobili moderni, mentre le restanti camere hanno pavimenti in pregiato parquet di rovere. Ci sono due posti auto vicino alla casa.

La comoda posizione consente un rapido accesso al centro di Lubiana, con facile accesso alla natura e alle attività ricreative. Nelle immediate vicinanze ci sono le fermate dell'autobus, un panificio, un asilo, una scuola, un ufficio postale, università e un centro medico.

• Superficie: 176,4 m²
• Numero di piani: 3 piani (P/2)
• Classe energetica: A2 (10-15 kWh/m²a)
• Parcheggio: 2 posti
• Numero di camere da letto: 4
• Numero di bagni: 2 bagni, 3 WC
• Terrazza: 30,4 m² (al secondo piano)
• Terreno: 150 m²
• Connessioni: Internet (ottica), riscaldamento (pompa di calore, pavimento), fognature, elettricità, acqua

Prezzo: 980.000 EUR