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85 000 €
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Nel pittoresco villaggio di Circulane viene offerta un'accogliente casa a un piano, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2000. La casa ha una superficie di 70 m² e il terreno adiacente soddisfa ampi requisiti, fornendo 5.622 m² di terreno.
La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca la tranquillità lontano dal caos cittadino. La posizione consente un facile accesso a tutti i servizi necessari: scuole, asili nido, enti comunali e piccoli negozi in località Circulan. La città di Ptuj è a 15-20 minuti di auto, dove sono disponibili negozi più grandi, strutture educative e mediche.
La disposizione spaziosa comprende un ingresso, una cucina con zona pranzo esposta a sud, due camere da letto, una camera da letto esposta a est, una camera da letto esposta a ovest, una stanza di passaggio che può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva o soggiorno e un ripostiglio. È previsto anche un bagno. Gli interni sono realizzati in vecchio stile, ma il tetto e le finestre in PVC sono stati aggiornati. È possibile ampliare lo spazio abitativo in soffitta.
La proprietà dispone di locali indipendenti: un laboratorio, un locale caldaia e un'incantevole cantina, ideale per gli amanti del vino. Una delle camere dispone di una stufa a legna, che aggiunge carattere tradizionale e intimità.
Il riscaldamento è fornito tramite un sistema di riscaldamento centralizzato con radiatori a gasolio, sono inoltre disponibili internet ottico e fognatura privata. L'area esterna è paesaggistica con un giardino con alberi di meli, peschi e fichi, che crea un'atmosfera di privacy e stretto legame con la natura. Sul sito c'è anche una foresta, che offre molte opportunità per l'autosufficienza.
La proprietà è ideale per una famiglia o una persona che apprezza il silenzio e la natura come casa permanente o cottage estivo. Può anche essere un buon investimento per aggiornarlo ai tuoi gusti.
