Ufficio a Lubiana, Slovenia, 351 m²

Viene offerto in vendita un immobile commerciale situato nel quartiere Šiška della città di Lubiana, in via Celovečka, edificio 150. Si tratta di un locale non residenziale, di 351,2 metri quadrati, adibito a punto vendita, costruito nel 1970.

La sede si trova al piano terra di un centro commerciale, il che lo rende ideale per il commercio al dettaglio. I dettagli architettonici forniscono il giusto equilibrio tra spazio ed efficienza. I locali sono attivamente affittati per un contratto di locazione a lungo termine, il che rappresenta un vantaggio significativo dal punto di vista dell'investimento. L'efficienza energetica della struttura è misurata a 69 kWh/m² all'anno.

La proprietà è in una posizione giuridicamente chiara, tuttavia, per ottenere informazioni più dettagliate sul contratto di locazione è necessario un accordo di non divulgazione (NDA).

La posizione nel distretto di Shishka fornisce l'accesso a un'infrastruttura ben sviluppata: ci sono comodi collegamenti di trasporto e la presenza di tutti i servizi cittadini necessari.

• Superficie: 351,2 m²
• Efficienza energetica: 69 kWh/m² all'anno
• Anno di costruzione: 1970
• Destinazione: spazio commerciale non residenziale

L'attrattiva degli investimenti della proprietà è valutata 8 su 10 grazie all'elevata liquidità locativa e alla stabilità della zona.

Il costo totale della proprietà è di 990.000 EUR .